INCREÍBLE VILLA Y CASAS DE HUÉSPEDES EN VENTA – PUNTA CANA – EL CORTECITO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El Cortecito, cerca de Los Corales (justo en Beach-towns, a 400 metros, o 7-8 minutos a pie de la playa, y a 3-18
minutos a pie de numerosas opciones gastronómicas, supermercados, tiendas y otros servicios necesarios.

¿Te preguntas cómo podrías permitirte vivir aquí? ¿Necesita una estrategia de ingresos? ¿Y un lugar para vivir al mismo tiempo? Esta residencia privada con 3 edificios y una piscina, se encuentra a pocos pasos de la playa y todo lo que usted y los vacacionistas desean está a pocos pasos de varios accesos públicos a la playa, más de 40 intl. opciones gastronómicas, supermercados y otros servicios que necesite. Puede vivir en la villa y alquilar los otros 3 estudios completamente amueblados y equipados para obtener excelentes ingresos. ¡Esta propiedad de ensueño es como vivir en un resort a tiempo completo! La mano de obra es muy asequible, por lo que simplemente puede contratar la ayuda que necesita para ayudar a los huéspedes de alquiler y mantener la piscina, los terrenos y las propiedades... todo mientras disfruta brindando el mejor alojamiento Bed & Breakfast en uno de los HGTV más vendidos y seguros. famosas zonas de playa en el Caribe! Con mucha más relajación y libertad. Un total de 3 edificios separados, con un total de 3,390 pies cuadrados o 315 metros cuadrados (m2). Dentro de la gran villa, la sala de estar tiene un gran sofá de cuero, sistema de sonido, un gran televisor de pantalla plana y aire acondicionado, con
un comedor formal abierto y grande que conduce a la cocina modernizada De hecho, Villa fue completamente renovada y modernizada entre 2017-2018. Todos los nuevos sistemas eléctricos y de alcantarillado fueron realizados por maestros profesionales de Europa. Los materiales utilizados en la construcción y el diseño fueron importados de diferentes países.

El interiorismo de la villa sigue el estilo ecléctico de Boj®, tendencia mundial en diseño en los últimos años. Nos damos cuenta de que los gustos de decoración difieren, pero si planea aprovechar como un retiro de vacaciones (propiedad de ingresos), los propietarios actuales se jactan de que a sus antiguos inquilinos les encanta la decoración única. Si no es así, no te preocupes… diviértete cambiándolo a tu gusto. Casi todo es más asequible aquí de todos modos.

UN TOTAL DE 2 casas de huéspedes con (3) tres estudios de 1HAB y 1 baño completo cada uno.

DISTRIBUCIÓN:

• Una gran villa individual de 2 dormitorios con techos altos abovedados. , 2 amplios dormitorios y 3 baños completos

• Una casa de huéspedes de 2 niveles, con 1 dormitorio cada una / 1 baño completo cada una, una cocina y una pequeña sala equipada con una estufa doble, nevera, un baño completo y un pequeño balcón.

• La unidad del primer piso ofrece una cómoda cama King grande (2′ × 2′.10″). El segundo piso tiene dos camas individuales y vista al jardín.

• Una casa de huéspedes de 2 niveles. El nivel superior es un pequeño estudio de 1 dormitorio con baño completo, cocina y sala de estar. En el nivel inferior, una sala de cine/sala de juegos completa.

CARACTERÍSTICAS DE LA SALA DE CINE EN CASA:

• Tamaño: 32m2 Sistema de sonido envolvente profesional “Yamaha”.

• El proyector Benq 3D de última generación.

• Pantalla grande con control eléctrico.

• Aire acondicionado

• Minibar

• Maquina de palomitas de maiz

• Cómodos sofás que se pliegan en varias posiciones con respaldo, o en posición horizontal como una cama.

EXTERIOR – PATIO:

Esta abundante propiedad se asienta sobre un lote generoso de 827 metros cuadrados (o aproximadamente 8900 pies cuadrados). Una valla alta recorre todo el perímetro de la villa proporcionando privacidad y seguridad. Un bonito patio trasero con árboles frutales, follaje tropical, una piscina con mosaicos de 6′.5″ x 3′.5″ y 2 edificios separados. 1 cobertizo de trabajo y 1 edificio anexo con el área de lavandería comunitaria / un pequeño baño / ducha para invitados y el área de la bomba de la piscina. El patio trasero durante el día es un ambiente privado, relajante y acogedor, muy tropical con árboles de plátano, coco, mango y maracuyá. Por la noche es especialmente atractivo para los propietarios y sus invitados, con su ambiente de estilo caribeño. Hay una gran terraza bajo un área de techo de caña natural, completa con sonido envolvente. Perfecto para relajarse y/o entretenerse de día y de noche. O si no se aprovecha como una propiedad de ingresos, los propietarios pueden sentirse como si estuvieran en un resort boutique todo el tiempo. Al salir de la piscina, la ducha y el baño se encuentran cerca. Las 2 áreas de patio de 753 pies cuadrados o 70 m2; están equipadas con cómodos sofás, ventiladores, sistemas de sonido y TV.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:

• Estacionamiento para 4 autos con un total de 861 pies cuadrados o 80 m2

• Pozo privado (70m) con agua dulce, no salada

• Portones de entrada eléctricos

• Sistema de videovigilancia

• Teléfono de la puerta

• Patios laterales

BAJOS GASTOS:

Porque la villa tiene su propio pozo con agua, no está en una comunidad residencial cerrada…

• No hay costos HOA adicionales; los costes de mantenimiento son muy bajos.

• El servicio de limpieza de piscina (incluye todo) es de $80 mes.

• Horario de ama de llaves 7/7 (limpieza, lavado, cocina) El salario es de $450-$500 por mes.

• Electricidad, alrededor de 70-200$ por mes

POTENCIAL DE INGRESOS:

• La tarifa de alquiler varía de $ 700 a $ 1,200 por día, dependiendo de la cantidad de días de alquiler y temporada alta o baja.

• La rentabilidad neta mínima es de alrededor de $450 por día.

UBICACIÓN PERFECTA: SÓLO UN CORTO PASEO / O CONDUCCIÓN HACIA MUCHO dentro de nuestro divertido, seguro y expatriado vecindario de El Cortecito, al lado de Los Corales (Bávaro). A solo 6 minutos a pie de la playa y de 6 a 18 minutos a pie de 4-5 accesos más a la playa (con chiringuitos/restaurantes), más de 40 opciones gastronómicas, una variedad de tiendas, supermercados, médicos, Dentista, farmacias, casas de cambio/cajeros automáticos, gimnasios, spas, salones de belleza, puestos de frutas, panaderías, áreas recreativas (tenis, baloncesto, juegos infantiles), una tienda de buceo y ¡mucho más! Todo a una corta distancia a pie y dentro de nuestro divertido, seguro y
famosos HGTV BEACH-TOWNS!

GRAN INVERSIÓN COMO PROPIEDAD DE ALQUILER

Comprar una propiedad en Punta Cana excelente retorno de la inversión, ya que puedes rentarla y generar ingresos mientras trabajas para luego regresar con tu familia mientras trabajas y luego regresar con tu familia de vacaciones para desconectar de tu vida diaria y disfrutar de todo el y disfruta de todos los atractivos de la zona. ¡Haga que su propiedad de vacaciones se pague por sí sola!

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Blue Caribbean Properties está aquí para ayudarlo en cada paso del proceso de compra. Ofrecemos una variedad de servicios para asegurar que su inversión se convierta en el hogar de sus sueños. la casa de tus sueños.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

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Ha encontrado la propiedad de sus sueños, ahora necesita a alguien que la administre mientras está fuera. Blue Caribbean Properties ha reunido un equipo de los mejores administradores de propiedades en Punta Cana para garantizar que su propiedad sea cuidada y administrada al máximo de su potencial. Nuestros gerentes están ahí para ayudarlo, sin importar cuáles sean sus necesidades. Desde cheques semanales hasta
gestión completa de alquiler y servicio al cliente, lo tenemos cubierto. tienes cubierto Pregúntele a su agente por detalles adicionales.

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La ley de ciudadanía de República Dominicana se refleja en su gente: abierta y cálida. Si planea mudarse a la República Dominicana o pasar la mayor parte de su tiempo aquí, debería considerar seriamente solicitar la residencia. Muchos beneficios vienen con ser residente y su agente puede brindarle asistencia adicional detallada.